Allgemeine Beschreibung

Der Milchwirtschaftsbetrieb verfügt über ein neues Wohnchalet aus dem Jahr 2018 mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi. Der grosszügige Laufstall aus dem Jahr 2015 bietet Platz für 32 Milchkühe und die eigene Nachzucht. Der Eigenlandanteil liegt zwar bei bescheidenen 7.5 ha LN in der Bergzone II, jedoch mehrheitlich in der Nähe des Hofes. Es besteht die Möglichkeit der Grossteil des Pachtlandes zu übernehmen.

Zusammenfassung der Flächen

7.44 ha landwirtschaftliche Nutzfläche in Eigentum

2. 27 ha Wald in Eigentum

ca. 30 ha in Pacht (wovon das Meiste übernommen werden kann)

Die Gebäude 

Wohnen Geb.-Nr. 5363

Baujahr: 2018

Erdgeschoss: Waschküche, Abstellräume, 24 m2 Garage, Heizraum und Keller

Obergeschoss: Küche offen zum Wohnzimmer, 2 Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro dienen können, ein Badezimmer mit WC und Waschbecken, eine Terrasse mit grandioser Aussicht

1. Stock: 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Ausstattungen: Fussbodenheizung mit einer Wärmepumpe. Es gibt Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Abwasser ist an die kommunale Kanalisation angeschlossen.

Laufstall Geb.-Nr. 5159

Baujahr: 2015

Nutzung: 32 Milchkühe in Liegeboxen, 14 Rinder in Tiefstreu, 2x4 Midiline Melkstand, 800 m3 Heustock mit Kran, Laufgänge mit Schiebern versehen, Auslaufbereich auf Spaltenboden auf einer 600 m3 grossen Jauchegrube mit Rührwerk

Im Aussenbereich: 2 Futtersilos mit 6 und 4 Tonnen Inhaltsvermögen

Wasser: An das kommunale Wassernetz angeschlossen. Das Abwasser wird in die Jauchegrube geleitet.

Scheune ECA 3202

Baujahr: 1960

Nutzung Erdgeschoss : Haltung von 16 Kälbern auf Tiefstreu, Jauchegrube mit 42 m3, Milchkammer im Erdgeschoss : Gebaut im Jahr 2000, mit Verarbeitungsmöglichkeit und Zubereitung von Milchprodukten (Butter und pasteurisierte Milch), Sanitäranlagen mit Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss: Mit Fahrzeugen befahrbar, Heuboden mit 600 m3 Scheunentrockner, Gebläse und Verteiler

Wagenschopf-Tunnel

Baujahr: 2013, betonierter Boden, Einfahrtshöhe 4 m

Vermerk: Dieser Unterstand muss bei einer allfälligen Betriebsaufgabe abgebaut werden.

Nutzung: Schopf für Maschinen, Material, Stroh oder Futter

Wiesen, Weiden und Wälder

Das Betriebszentrum liegt auf etwa 810 m Höhe. Die Wiesen und Weiden befinden sich in der Bergzone II. Die Parzellen in der Gemeinde Gryon liegen in der Bergzone III und auf etwa 1’000 m Höhe. Sie befinden sich ebenfalls in der Klimazone D5-6 und sind etwa 3 km vom Betriebszentrum entfernt. Alle Parzellen werden als Grasland genutzt.

Die Waldflächen sind bestehen teils am Rande der Wiesen und aus bewaldeten Saumstreifen. Es gibt zwei Parzellen mit grösseren Waldanteilen. Sie bestehen hauptsächlich aus Laubbäumen und sind von guter Qualität.

Besondere Einschränkungen und Bedingungen

Alle Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone. Alle Parzellen unterliegen dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). 

Es werden individuelle Besichtigungen organisiert. Interessierte Personen müssen vorab einen Finanzierungsplan vorlegen.

Wir bitten interessierte Personen von unangekündigten Besichtigungen abzusehen.