Landw. Liegenschaft mit Weiden, Heumatten und traumhafter Weitsicht

In der ruhigen Hügellandschaft östlich von Schwarzenburg BE bietet dieser überschaubare Landwirtschaftsbetrieb eine ideale Basis für eine Hobby- oder Nebenerwerbslandwirtschaft.

Auf rund 4.0 ha arrondierter, landwirtschaftlicher Nutzfläche – eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa in der Tierhaltung oder in alternativen Betriebszweigen. Die dazugehörige Waldfläche bietet Brennholz für eine eigenständige Wärmeversorgung.

Ein attraktiver Standort für Personen, die eine sinnvolle landwirtschaftliche Nutzung mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Übersicht

• Überschaubarer Landwirtschaftsbetrieb in ruhiger Hügelzone
• Rund 4.0 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, alles arrondiert
• Waldfläche 0.35 ha
• Aktuell Futterbau und Jungviehhaltung, offen für andere Nutzungen
• Gute Erreichbarkeit des regionalen Zentrums Schwarzenburg (ca. 4 km)
• Geeignet für Hobby- und Nebenerwerbslandwirtschaft oder zur Betriebsvergrösserung
• Pferdestallung bereits teilweise ausgebaut

Gebäude und Wohnen

• Betriebszentrum mit Wohn- und Ökonomiegebäude, Nebengebäude, sowie Pferde-/Hühnerstall und Bienenhaus
• Drei Wohneinheiten mit insgesamt 10 Raumeinheiten, 200 m2 Nettowohnfläche
• Eine Wohnung pro Geschoss: Wohnung EG = guter Zustand mit renovationsbedarf für Küche/Bad, Wohnung 1. OG = sanierungsbedürftig, Wohnung 2. OG/DG =sehr guter Zustand
• Stückholzheizung (0.5 Meter Spalten)
• Autogarage in Nebengebäude
• Quellwasser für Brunnen - übrige Wasserversorgung an öffentliches Netz angeschlossen
• Stallung zurzeit zur Jungviehhaltung ausgelegt
• ARA-Anschluss noch nicht vorhanden

Bodenrecht

Die Liegenschaft unterliegt den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB).

Der Erwerb der Liegenschaft ist bewilligungspflichtig. Die Erwerbsbewilligung wird durch die zuständige kantonale Bodenrechtsbehörde erteilt. Voraussetzung für den Erwerb ist die Selbstbewirtschaftung. Die Käuferschaft muss den Betrieb persönlich bewirtschaften und über die hierfür erforderlichen Ausbildungen und Fähigkeiten verfügen.

Vorgehen und Bewerbung

Bei Interesse bitten wir Sie, sich per E-Mail an info@plattformterra.ch zu wenden und uns kurz über folgende Punkte zu informieren:

• persönliche und berufliche Ausgangslage
• bisherige landwirtschaftliche Erfahrung und Ausbildung
• Motivation für den Erwerb und die zukünftige Bewirtschaftung des Hofes
• vorgesehenes Bewirtschaftungskonzept bzw. geplante Nutzung
• Angaben zur geplanten Kauffinanzierung und zum verfügbaren Eigenkapital

Für die Durchführung einer Besichtigung werden die obgenannten Angaben vorausgesetzt.

Wir bitten darum, von unangekündigten Besuchen der Liegenschaft abzusehen. Individuelle Besichtigungstermine werden zu gegebener Zeit für Interessierte organisiert.