Einfamilienhaus für Naturliebhaber

Sie wollten schon immer ein Einfamilienhaus im Grünen mit Garten und viel Ruhe? Dann greifen Sie zu - die sanierungsbedürftige Liegenschaft mit angebauter Scheune wäre genau das Richtige. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegenschaft Grundstück Nr. 101, GB Flühli.

Das 1923 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist an eine stillgelegte Scheune angebaut. Im Untergeschoss befinden sich nebst Lager- und Technikräume auch ein Naturkeller sowie eine Einzelgarage. Im Erdge- schoss befinden sich die Küche wie auch zwei Wohnräume. Die Küche wurde in den vergan- genen Jahren modernisiert. Ebenfalls im Erdge- schoss befindet sich ein grosses saniertes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Die Zimmer sind im Obergeschoss angesiedelt. In der Liegenschaft wurden in der Vergangenheit immer wieder Sanierungen vorgenommen, so zum Beispiel die Fenster. Die Liegenschaft bietet noch Potenzial für weitere Sanierungen.

Weitere Vorzüge der Liegenschaft:

- Kachelofen im Wohnraum für gemütliche und wohlige Stunden
- Angebaute Scheune mit viel Platz für Hobbys
- Grosser Garten mit rund 120 m2

Hinweise:Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf).
Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getä- tigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird ca. 675 m2 (vgl. S. 12) umfassen.

Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre Entlebuch. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben.

Das Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle Naturliebhaber, welche auf der Suche nach ihrer eigenen grünen und ruhigen Oase sind. Sie fühlen sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.